在苏州太湖之畔，藏着一处绝佳的养老宜居佳地 —— 苏州太湖・旭辉彩园。作为旭辉集团匠心打造的养老社区，它凭借得天独厚的地理优势与精心雕琢的配套服务，成为追求高品质退休生活的理想之选。

一、项目概况

苏州太湖・旭辉彩园位于苏州市吴中区承祖路 9 号，隐匿于太湖国际会议中心北侧。总户数 306 户，容积率仅 0.8，绿化率约达 50%，同时配备约 11000 平方米的活动公区，为居者勾勒出舒朗惬意的生活画卷。

二、品牌实力

旭辉集团自 2000 年于上海成立以来，砥砺奋进，其控股股东旭辉控股集团 2012 年在香港主板整体上市（股票代码 00884.HK），还曾蝉联 “2021 中国房地产开发企业稳健经营 TOP10” 第 1 位，深厚的品牌底蕴和强大的资金实力为彩园的品质与运营筑牢根基。

三、区域价值

自然胜境 ：坐落于苏州国家 5A 级太湖旅游度假区内，距离太湖仅约 200 米，推窗即揽太湖绝美岸线，周边沿岸公园星罗棋布。更绝的是，空气中负氧离子含量约为市区 40 倍以上，犹如天然氧吧。北倚苏州最高峰穹窿山（5A 景区），山水相依，生态环境无可挑剔。

繁华配套 ：步行约 600 米，便是 7 万方大型商业综合体 —— 太湖中心 MALL，一站式满足购物、餐饮、休闲及娱乐等需求，下楼即享便捷生活。

交通便捷 ：距离苏州地铁 5 号线【太湖香山站】约 2.5 公里，这条 “换乘王” 地铁线，能直通苏州市中心，还可换乘 11 号线，直达上海花桥地铁站，接轨沪苏双城繁华。

医疗保障 ：彩睿诊所配备 7x24 小时专业医护团队，提供慢病预防管理、日常诊疗、急诊急救等服务，还定期开展中医问诊、艾灸理疗。同时，与南大苏州附属医院、明基医院建立绿色通道，专家上门坐诊，优先挂号、先诊后费，全方位守护健康。

四、项目价值

南面太湖，度假胜地：周边太湖湿地公园（4A）、穹窿山景区（5A）等景点环绕，还有苏州海洋馆、太湖国际高尔夫俱乐部等游乐设施。约 2 公里范围内，太湖万丽酒店、万豪酒店等五星级酒店林立，足不出户即可畅享高端度假配套。

专业养老，尊养专护：深度洞察养老需求，设立尊养专护区，毗邻康复护理中心，为高龄自理、失能、半失能、失智及长期卧床长者量身定制专业照护方案。每个房间配置独立内置花园，私密且温馨，减轻配偶看护负担，让长者生活安稳，生命精彩绽放。护理服务套餐仅售 100 元 / 天起，性价比超高。

多元配套，精彩生活：提供全时段管家服务、全日制营养膳食、全数字社区管理，打造无忧生活。科学的健康管理系统与项目内置医疗机构相结合，全方位呵护身心健康。48 项适老化设计细节，如圆角处理、无障碍通道等，处处彰显人文关怀，提升居住舒适度与归属感。另外，彩园还打造了音乐茶吧、手工坊、棋牌室、舞蹈教室等丰富活动空间，主题活动、彩园课堂、百大俱乐部等活动精彩纷呈，助力长者激发自我、实现自我。

五、户型介绍

悠享一居室 A（实际使用面积约 55㎡） ：动线明朗，优化长者生活节奏；空间布局合理有序，保障私密性与日常睡眠质量；兴趣阳台设计，可与老友在此品味清雅时光。

悠享一居室 B（实际使用面积约 58㎡） ：奢阔起居室，适老化细节处处彰显人文关怀；独立阳台，推窗便能将太湖山水风光尽收眼底。

畅享二居室【山水园】（实际使用面积约 76㎡） ：双厅相连，便于老友相聚畅谈；双起居室，增添爱的陪伴与温暖；双联阳台，让山水自然融入生活。

六、产品选择

2 年卡 ：月费 6100 元 / 月起，畅居湖山，尽享天然氧吧疗愈时光。

年卡 ：月费 6699 元 / 月起，涵盖吃住行医，构建完整的养老闭环。

苏州太湖・旭辉彩园，用贴心服务与优质配套，为长者织就一张舒适、健康、多彩的退休生活网。目前房源有限，已有超 450 户会员入住，抢购热线：13370216369，欢迎咨询，开启湖畔颐养新生活。